Ввод объекта в эксплуатацию — финальный этап приемочных процедур, удостоверяющий завершенность строительства и готовность недвижимого имущества к использованию по назначению согласно проектной документации. Конечной целью является получение Разрешения от уполномоченного органа Госстройнадзора, что позволяет поставить здание или сооружение на кадастровый учет. Компания БИОН предоставляет полный спектр услуг по вводу в эксплуатацию вновь построенных и реконструированных объектов в Москве и Московской области.

Законодательная база

Порядок ввода объекта в эксплуатацию и полномочия органов прописаны в Градостроительном кодексе. Также следует руководствоваться актуальными правительственными постановлениями и приказами. В регионах могут приниматься местные нормативно-правовые положения, при соблюдении условия, что они не противоречат Градостроительному кодексу. В Москве процедура предоставления актов на ввод объектов строительства в пользование регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 17.04.12. № 145-ПП.

Итоговый акт — разрешение на ввод объекта в эксплуатацию констатирует завершение строительных или реконструктивных работ в полном объеме, их соответствие разрешительной документации, проекту, техническим нормативам.

Федеральным органом, которому вверена выдача разрешения на ввод объекта завершенного строительства в эксплуатацию является Минстрой. На местных уровнях этим занимаются структурные подразделения. В Москве таковым является Мосгосстройнадзор.

Какие действия предусматривает ввод объекта в эксплуатацию?

Подача заявки на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатационный режим возможна после прохождения ряда процедур, согласований и подготовки требуемых документов. В Госстройнадзор предоставляются:

• заявление;

• документ, подтверждающий право на застройку земельного участка;

• генплан;

• разрешение на проведение строительных работ;

• акт принятия заказчиком работ (при строительстве по договору);

• подтверждение соответствия проведенных работ техническим нормативам и регламентам;

• подтверждение соответствия вводимого в эксплуатацию объекта проекту;

• заключения уполномоченных организаций, подтверждающие подключение строения к инженерным коммуникациям в соответствии с ТР;

• схема расположения строения и инженерных сетей на участке;

• заключение надзорного органа о соответствии всем нормативно-техническим требованиям;

• технический план, составленный по результатам обмеров.

Разрешение на ввод объекта законченного строительства в рабочий режим выдается после рассмотрения в течение 10 дней.

Заказ услуги в БИОН

Ввод объекта в эксплуатацию — сложная процедура, включающая технические операции и взаимодействие с контролирующими органами. Обратившись в Бюро инвентаризации объектов недвижимости, вы получите гарантированный результат с минимальным участием в процессе. Получить консультацию и заказать услугу можно, связавшись с представителем компании по телефону +7 (495) 215 01 10.