В 2025 году в России вступает в силу ряд изменений в кадастровом законодательстве, которые затрагивают как собственников недвижимости, так и профессионалов, оказывающих кадастровые услуги в Московской области и столице. Поправки направлены на совершенствование учета объектов недвижимости, повышение прозрачности сделок и снижение бюрократических барьеров.
Изменения касаются работы специалистов, предоставляющих услуги кадастрового инженера. Теперь при межевании земельных участков и подготовке технических планов будет использоваться новая методика расчета границ. Это позволит сократить споры по земельным вопросам и повысить точность сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Кроме того, вводятся дополнительные требования к точности геодезических измерений, что особенно важно для объектов в плотной городской застройке Москвы и области.
Система регистрации кадастра и картографии Москвы теперь будет работать в упрощенном порядке для определенных категорий недвижимости. В частности, индивидуальные жилые дома, построенные на участках под ИЖС, смогут проходить регистрацию в ускоренном режиме без необходимости предоставления бумажных документов.
Также владельцы недвижимости смогут подавать заявки на кадастровый учет через цифровые платформы, что уменьшит нагрузку на МФЦ и ускорит процесс обработки данных.
С 2025 года в оценке кадастровой стоимости появятся новые коэффициенты, учитывающие рыночные колебания цен на недвижимость. Это должно снизить количество споров о завышенной кадастровой стоимости, особенно в крупных городах, таких как Москва.
Владельцам недвижимости теперь будет проще оспаривать результаты кадастровой оценки, поскольку предусмотрен механизм автоматического пересмотра данных при выявлении значительных отклонений от рыночных показателей.
Юридические лица, оформляющие объекты недвижимости на территории Московской области, смогут воспользоваться новыми кадастровыми юридическими услугами, которые включают ускоренную регистрацию и внесение изменений в реестр.
В частности, для коммерческих помещений и земельных участков, предназначенных под застройку, упрощается процедура объединения и разделения участков, что сократит сроки согласований и улучшит инвестиционный климат в регионе.
В связи с изменениями в законодательстве собственникам недвижимости рекомендуется заранее обратиться за кадастровыми услугами в Московской области и Москве, чтобы провести корректировки в документации и избежать возможных задержек в регистрации.
Специалисты Бюро инвентаризации объектов недвижимости (БИОН) помогут вам адаптироваться к новым требованиям, обеспечив точное и своевременное внесение данных в ЕГРН. Мы оказываем полный спектр кадастровых юридических услуг, включая подготовку технической документации, исправление реестровых ошибок и сопровождение сделок с недвижимостью.
Чтобы узнать больше об изменениях и заказать услуги кадастрового инженера, свяжитесь с нами удобным способом: по телефону, через онлайн-форму или лично в офисе в Москве.
