- Вы собственник недвижимости и хотите провести проверку своего имущества для сдачи в аренду или собственных нужд?
- Необходимо ввести объект в эксплуатацию по окончании реконструкции или завершения стройки?
- Генеральный подрядчик или служба стройнадзора запрашивает документацию?
- Вам предстоит проверка государственных органов в связи с лицензированием деятельности или по иным причинам?
Во всех этих случаях вам понадобятся услуги опытных специалистов для проведения технической инвентаризации объекта недвижимости.
Она включает в себя:
- Изучение имеющихся документов.
- Выезд на место.
- Проведение точных измерений каждого жилого, нежилого, технического и прочих помещений;
- Составление итогового комплекта технической документации.
- Согласование и внесение изменений;
- Прием работы подрядчиком;
- Передачу пакета документов в ведомства (при необходимости).
Предоставлять этот вид услуг может только фирма, инженеры которой аттестованы Кадастровой палатой Российской Федерации.
К кому обратиться?
Компания «БИОН» оказывает данную услугу более 10 лет и гарантирует качественное проведение измерений всех видов сооружений:
- площадок;
- коммуникаций;
- помещений;
- недостроенных объектов;
- зданий после реконструкции и завершения строительства.
Высококвалифицированные, опытные инженеры проведут измерения высокоточными профессиональными приборами как для физических, так и для юридических лиц.
Важно! Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской федерации, недвижимые объекты имущества отличаются от прочих наличием привязки к земельному участку, исключающей их перемещение без нанесения вреда конструкции. Таким образом, сюда можно отнести также дороги, мосты, парки, сады и любые строения, привязанные к земле.
Виды измерений параметров недвижимого имущества:
- Первичная, проводится по завершении стройки или реконструкции объекта. Включает в себя: обмер всех характеристик, внесение их в тех. паспорт, подготовка справки ТЭП с целью получения разрешения на введение в эксплуатацию.
- Внеплановая, осуществляется при внесении изменений, например, при перепланировке.
- Плановая, обычно заказывается каждые 5 лет. Необходима заказчикам, занимающимся лицензированными видами деятельности для предъявления обновленного тех. паспорта в контролирующие органы.
Результат работы
После прохождения процедуры технической инвентаризации зданий и сооружений заказчик получает полный комплект документации, обычно включающий в себя следующие позиции:
- Технический паспорт – основной документ, содержащий в себе исчерпывающую информацию обо всех характеристиках объекта исследования: качественных, количественных и эксплуатационных. Он может быть подготовлен только при применении лицензированных компьютерных программ.
- Справка о технико-экономических показателях по результатам обмера.
- Поэтажные планы и т. д.
Важно! В данном материале приведена общая информация о порядке проведения технической инвентаризации в Москве и Подмосковье, на практике каждый отдельный случай имеет свою специфику, является уникальным. Получите подробную бесплатную консультацию и ответы на все интересующие вас вопросы по телефону: +7 495 215 0110; +7 800 700 31 39. Звоните прямо сейчас!
