Строительная экспертиза при оперативном контроле

Основные задачи оперативного контроля

Оперативный контроль необходим для контроля качества строительства.

Цели и задачи:

  1. Изучение и контроль всей документации, которая используется подрядчиками в процессе осуществления своих прямых обязанностей.
  2. Контроль качества применяемых материалов и оборудования, используемых для строительства.

Подрядчик перед началом строительства должен проверить возможность реализации всех задуманных планов в рамках проекта. Он обязан проверить возможное отклонение от проекта и предоставить список необходимых материалов, оборудования и изделий, которые будут необходимы для качественного осуществления строительных работ.

Большинство современных строительных организаций, которые осуществляют свою деятельность в промышленной сфере, практикуют использование своих ресурсов и возможностей для быстрой и качественной реализации своих услуг.

Все условия, которые обеспечивают качество строительства, описаны в СНиП 12-01-2004.

Контроль применяемых материалов, оборудования и изделий

Часто можно встретить случаи, когда подрядчик использует дешевые стройматериалы, чтобы снизить затраты. Как правило, это приводит к ухудшению качества возводимого объекта. Необходимо в обязательном порядке проконтролировать закупку всех материалов и изделий, чтобы избежать проблем в будущем. Ко всем закупленным материалам должны прилагаться свидетельства о качестве, а сами материалы - соответствовать нормам технической документации проекта.

Строительная организация также должна указать все основные виды работ в соответствующих документах. Это нужно сделать для того, чтобы заказчик мог лично проконтролировать выполнение обязанностей подрядчиком.

Заключения, которые эксперты выдают в процессе проведения испытаний в лаборатории по закупленным подрядчиками материалам, позволяют заказчику принять такие решения:

  1. Обязать поставщика заменить все материалы, которые не соответствуют заявленному качеству.
  2. В случае обнаружения несоответствия качества, заказчик и подрядчик могут обоюдно договориться об использовании именно этих видов материалов. Договоренность нужно закрепить в соответствующем документе.

Проведение входного контроля является обязательным мероприятием, которое позволяет уже на начальном этапе определить качество всех элементов, изделий, материалов и оборудования, которые будут применяться для реализации строительного проекта.

 Обеспечение качества строительных работ

Аварии на строительных объектах, разрушения построенных зданий и подобные случаи чаще всего происходят из-за использования низкокачественных материалов и конструкций. Именно это влечет за собой нарушение технологии строительства.

Чтобы заказчик мог обеспечить качество строительных работ и снизить производственные затраты к минимуму, ему необходимо привлечь профессионалов к проведению входного контроля.

Факторы, оказывающие влияние на качество строительства:

  1. Просчеты в проектных решениях.
  2. Несоответствие техническому уровню проекта.
  3. Закупка заведомо низкокачественных материалов и изделий.

Уровень качества строительных материалов можно разделить на нормативный, фактический и эксплуатационный.

Нормативные включают в себя строительную продукцию, которая обеспечивает все требования, описанные в государственных стандартах и документации проекта.

Фактические допускают то качество продукции, которое было известно еще на стадии проектирования и производства этих материалов.

Эксплуатационные характеризуются минимальной степенью удовлетворения всех требований, их можно определить на стадии эксплуатации проекта строительства.

 Что такое качество конечной продукции?

Это категория, которая включает в себя технические, экономические совокупности и показатели материалов.

Брак в строительстве и дефекты в процессе возведения зданий

Любое зафиксированное отступление от технической документации и плана проекта может привести к неведомым последствиям, а в худшем случае – к полному крушению конструкции.

Очень часто мелкие дефекты пытаются исправить за счет индивидуального подхода к строительству. Однако, на практике, это приводит к обратному эффекту. Низкое качество материалов и неверно выполненные монтажные работы приводят к непригодности в эксплуатации определенного вида конструкций.

Дефекты можно условно разделить на:

  1. Видимые и скрытые.
  2. Поправимые и неисправимые.

К видимым дефектам можно отнести те, которые возможно обнаружить во время проверки. Устранить их желательно своевременно - это будет выгодно с экономической точки зрения, и правильно - с технической, так как любая конструкция должна соответствовать определенным государственным требованиям.

 

Московская область г.Видное д.Таболово, стр. 16А Московская область 142701 Россия

bion-oks@yandex.ru

+7 (495) 215 01-10

+7 (800) 700 31-39

Вверх