Основные задачи оперативного контроля
Оперативный контроль необходим для контроля качества строительства.
Цели и задачи:
Изучение и контроль всей документации, которая используется подрядчиками в процессе осуществления своих прямых обязанностей.- Контроль качества применяемых материалов и оборудования, используемых для строительства.
Подрядчик перед началом строительства должен проверить возможность реализации всех задуманных планов в рамках проекта. Он обязан проверить возможное отклонение от проекта и предоставить список необходимых материалов, оборудования и изделий, которые будут необходимы для качественного осуществления строительных работ.
Большинство современных строительных организаций, которые осуществляют свою деятельность в промышленной сфере, практикуют использование своих ресурсов и возможностей для быстрой и качественной реализации своих услуг.
Все условия, которые обеспечивают качество строительства, описаны в СНиП 12-01-2004.
Контроль применяемых материалов, оборудования и изделий
Часто можно встретить случаи, когда подрядчик использует дешевые стройматериалы, чтобы снизить затраты. Как правило, это приводит к ухудшению качества возводимого объекта. Необходимо в обязательном порядке проконтролировать закупку всех материалов и изделий, чтобы избежать проблем в будущем. Ко всем закупленным материалам должны прилагаться свидетельства о качестве, а сами материалы - соответствовать нормам технической документации проекта.
Строительная организация также должна указать все основные виды работ в соответствующих документах. Это нужно сделать для того, чтобы заказчик мог лично проконтролировать выполнение обязанностей подрядчиком.
Заключения, которые эксперты выдают в процессе проведения испытаний в лаборатории по закупленным подрядчиками материалам, позволяют заказчику принять такие решения:
- Обязать поставщика заменить все материалы, которые не соответствуют заявленному качеству.
- В случае обнаружения несоответствия качества, заказчик и подрядчик могут обоюдно договориться об использовании именно этих видов материалов. Договоренность нужно закрепить в соответствующем документе.
Проведение входного контроля является обязательным мероприятием, которое позволяет уже на начальном этапе определить качество всех элементов, изделий, материалов и оборудования, которые будут применяться для реализации строительного проекта.
Обеспечение качества строительных работ
Аварии на строительных объектах, разрушения построенных зданий и подобные случаи чаще всего происходят из-за использования низкокачественных материалов и конструкций. Именно это влечет за собой нарушение технологии строительства.
Чтобы заказчик мог обеспечить качество строительных работ и снизить производственные затраты к минимуму, ему необходимо привлечь профессионалов к проведению входного контроля.
Факторы, оказывающие влияние на качество строительства:
Просчеты в проектных решениях.- Несоответствие техническому уровню проекта.
- Закупка заведомо низкокачественных материалов и изделий.
Уровень качества строительных материалов можно разделить на нормативный, фактический и эксплуатационный.
Нормативные включают в себя строительную продукцию, которая обеспечивает все требования, описанные в государственных стандартах и документации проекта.
Фактические допускают то качество продукции, которое было известно еще на стадии проектирования и производства этих материалов.
Эксплуатационные характеризуются минимальной степенью удовлетворения всех требований, их можно определить на стадии эксплуатации проекта строительства.
Что такое качество конечной продукции?
Это категория, которая включает в себя технические, экономические совокупности и показатели материалов.
Брак в строительстве и дефекты в процессе возведения зданий
Любое зафиксированное отступление от технической документации и плана проекта может привести к неведомым последствиям, а в худшем случае – к полному крушению конструкции.
Очень часто мелкие дефекты пытаются исправить за счет индивидуального подхода к строительству. Однако, на практике, это приводит к обратному эффекту. Низкое качество материалов и неверно выполненные монтажные работы приводят к непригодности в эксплуатации определенного вида конструкций.
Дефекты можно условно разделить на:
- Видимые и скрытые.
- Поправимые и неисправимые.
К видимым дефектам можно отнести те, которые возможно обнаружить во время проверки. Устранить их желательно своевременно - это будет выгодно с экономической точки зрения, и правильно - с технической, так как любая конструкция должна соответствовать определенным государственным требованиям.
