Проектирование и строительство коммерческой и жилой недвижимости сопряжено с определенными финансовыми рисками. Достаточно часто различные вопросы, связанные с качеством, объемами строительно-монтажных работ, соблюдения проектной документации между заказчиком и подрядчиками разрешаются в судебном порядке. Компания «БИОН» предлагает проведение строительной экспертизы – оперативно, достоверно и по разумным ценам.
Цели проведения строительной экспертизы
Строительная экспертиза для суда проводится в целях получения достоверных сведений о качестве и объемах выполненных строительно-монтажных работ. По результатам проведения экспертизы определяется достоверность и правильность принятых решений, соответствие технической составляющей действующим нормативно-техническим документам.
Основными направлениями строительной экспертизы в Москве и Московской области являются:
- определение размера нанесенного ущерба при пожаре или залитии;
- оценка объемов и стоимости строительных работ;
- оценка уровня износа в процессе эксплуатации основных конструктивных элементов и инженерных систем здания;
- оценка соответствия технических и проектных решений, выполненных работ действующим ГОСТам и СНИПам;
- проверка соответствия стоимости, качества и затраченных строительных материалов, заложенных в проектно-сметной документации.
Заключение является основным документом, который позволяет в ходе судебных разбирательств доказать обоснованность претензий или защититься от необоснованных требований.
Этапы и порядок проведения
Экспертиза проводится организацией, имеющей в штате специалистов обладающих необходимой квалификацией, подтвержденной сертификатами, а также допуск на проведение экспертных работ, оформленный в СРО. Экспертиза может проводится как по определению суда, так и по требованию заинтересованной стороны.
Проведение экспертизы состоится из нескольких этапов:
- подготовительный – ознакомление с проектно-сметной документаций, отчетными и исполнительными документами, актами выполненных и скрытых работ, составление плана проведения экспертных испытаний и измерений.
- Основной – проведение визуального осмотра объекта строительства, инструментальных замеров и геодезических исследований, исследование строительных материалов, составление необходимых чертежей и схем, оформление результатов измерений.
- Заключительный – обобщение полученных сведений, подготовка мотивированных выводов и заключений, оформление заключения экспертизы.
Преимущества компании «БИОН»
Все эксперты компании «БИОН» имеют необходимую квалификацию и большой опыт проведения строительных экспертиз объектов различной сложности, сертификаты. Все экспертные работы и подготовка необходимых документов осуществляются в строго определенные договором сроки. Стоимость работ определяется исходя из объемов экспертных работ и вопросов, поставленных для разрешения. Строительная экспертиза от ООО «БИОН – объективность, достоверность и высокое качество по разумной стоимости.
