Рыночная оценка

Что такое рыночная оценка?

Это мероприятия, которые направлены на выявление точной цены имущества, объектов гражданского права, которые подвержены участию в гражданском обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Рыночная оценка поможет вам установить точную стоимость, по которой вы можете продать или сдать в аренду определенный объект.

Эти услуги могут вам понадобится, когда:

  1. Все стороны сделки точно осведомлены о самом предмете этого договора, и действуют строго в своих интересах.
  2. Возникают споры о цене на аренду или покупку имущества.

Какие объекты могут подвергаться рыночные оценке:

  1. Недвижимость.
  2. Бизнес.
  3. Ценные бумаги.
  4. Автомобили.
  5. Земельные участки.
  6. Другие объекты.

Среди самых распространенных услуг можно выделить рыночную оценку объекта недвижимости.

Современная оценка рыночной стоимости

Рыночная цена на недвижимость, а также ее расчет - мероприятия, требующие детального знания законодательства и инструментов оценки стоимости.

Рыночная оценка недвижимости может осуществляться в отношении:

  1. Земельных участков.
  2. Объектов недвижимости в виде квартир, домов, коттеджей.
  3. Объектов коммерческой недвижимости.
  4. Промышленных объектов.
  5. Инженерных коммуникаций.
  6. Объектов незавершенного строительства.

Оценка рыночной стоимости недвижимости – это определение самой вероятной стоимости, которая складывается из совокупности характеристик данного объекта. Основная цель – это совершение справедливой сделки между сторонами.

Методы осуществления рыночной оценки

Самый распространенный – это метод сравнительных продаж. Благодаря анализу рыночной цены на определенные объекты, а также их численному осмотру, можно вывести среднюю стоимость того или иного объекта недвижимости.

Однако, если мы рассматриваем оценку земельных участков, то эта методика здесь будет мало применима.

И еще один востребованный в России метод оценки основывается на анализе самого эффективного использования недвижимого имущества, а по итогу этот анализ тесно связан с определением того дохода, который приносит этот участок владельцу.

Рыночная оценка нужна также и в пределах региональной налоговой политической системы. Ведь налоги формируются на 70% из местного бюджета, что накладывает свои особенности на подход к оценке того или иного объекта, предназначенного для купли-продажи или аренды.

Стоимость таких услуг может быть различной, в зависимости от того, какие объекты вы хотите оценить. Но если вас интересуют самые лучшие условия сотрудничества, то компания "БИОН" может предложить вам ряд услуг по рыночной оценке самых разнообразных видов недвижимого имущества. Обращайтесь к нам!

 

Московская область г.Видное д.Таболово, стр. 16А Московская область 142701 Россия

bion-oks@yandex.ru

+7 (495) 215 01-10

+7 (800) 700 31-39

Вверх