Бизнес многих компаний активно развивается, поэтому им может понадобиться оценка недвижимости организации. Компания ООО «БИОН» проводит качественную оценку имущества быстро и по доступной стоимости. Специалисты устанавливают точную цену всех активов организации в зависимости от рыночного состояния.
Причины проведения оценки активов
Кадастровая оценка объектов недвижимости проводится по таким причинам:
- Вложение активов в уставной капитал.
- Переоценка бухгалтерии.
- Плановая и принудительная проверка.
- Расчет налогооблагаемых активов.
- Оценка недвижимости, используемой как залог.
- Страховые случаи - для выявления масштаба ущерба и суммы компенсации.
- Судебные тяжбы.
- Определение доли соучредителя при уходе из предприятия.
- Продажа активов.
- Реструктуризация организации.
- Передача руководства бизнесом новому директору.
Кадастровую оценку рекомендуется доверять специализированным компаниям с профессиональными сотрудниками и качественной материальной базой.
Способы оценки имущества предприятий
Оценка недвижимости организаций осуществляется следующими методами:
- Доходный – цена определяется с учетом объема прибыли организации. Капитализация основывается на доходе от сдачи недвижимости в аренду и от ее стоимости после продажи. Этот метод применяется на малых предприятиях со стабильным доходом.
- Сравнительный - в процессе сравнения объединяется несколько организаций, занимающихся одинаковой деятельностью. Из полученной суммы высчитывается средняя выгодная цена. Более точные цифры определяются после тщательно проведенного анализа.
- Имущественный – основывается на ратификации. Этот метод обозначает, что имущество не может стоить дороже фиксированной цены. При его применении оценщики определяют сумму, которая состоит из стоимости участка и цены недвижимости с учетом расходов на ремонтные работы. Точно установить цены помогут квалифицированные эксперты с большим опытом работы.
Компания ООО «БИОН» проводит оценку офисного объекта недвижимости. Опытные специалисты профессионально оценивают любое имущество. Компания имеет необходимый перечень документов для оказания всех вышеописанных услуг. После поступления и оформления заявки, оценщики начинают выполнять поставленные задачи и рассчитывают стоимость своей работы. Оценка объекта проводится на основании составленного договора между двумя сторонами: заказчиком и исполнителем. Согласно этому документу все предусмотренные работы выполняются в срок. По условиям договора клиент получает оценку недвижимости для предоставления ее в государственные структуры.
Заказывайте услугу оценки недвижимости предприятий в ООО «БИОН» путем заполнения формы на сайте компании или звоните по указанному номеру телефона. Наш менеджер отвечает на все вопросы заказчиков.
