Отличия технического надзора от строительного - БИОН
 

Отличия технического надзора от строительного

Основным документом, регламентирующим отношения в области строительства, является Градостроительный Кодекс РФ, вступивший в действие в 2004 году. В указанном кодексе понятие «технический надзор» отсутствует. Кодексом введено понятие «строительный надзор», который является частью «строительного контроля».

Строительный контроль и технический надзор

Технадзор осуществляется государственными муниципальными органами – управлением строительного надзора и экспертизы. Госорганы реализуют функции технического надзора при приемке капитальных строений в эксплуатацию. Сотрудники государственных органов осуществляют проверку соответствия объекта действующим СНИПам, ГОСТам, проектной документации. При выявлении нарушений, отклонений и несоответствий прием объекта в эксплуатацию не будет осуществлен. Для сдачи капитального строения в эксплуатацию строительный без проблем заказчиком организуется проведение строительного контроля.

строительный контроль и надзор

Строительный контроль – комплекс мероприятий, которые осуществляются на протяжении всех этапов строительства и направлены на обеспечение надлежащего качества и соблюдение требований проектно-сметной документации. Стройконтроль может осуществляться как службами заказчика, так и независимыми экспертами. Мероприятия строительного контроля включают в себя контроль подготовительных работ, всех технологических процессов строительства, а также участвуют в приемке в эксплуатацию. При возникновении спорных вопросов, привлеченными специалистами может проводиться независимая строительно-техническая экспертиза и технический надзор.

Задачи строительного контроля и надзора

Основной перечень задач контроля в строительстве включают в себя:

  • контроль соблюдения финансовой дисциплины (соблюдение стоимости строительных и расходных материалов и сметной стоимости работ);
  • контроль качества работ, соответствие выполненных работ СНИПам и СТБ;
  • контроль соответствия фактически выполненных и задокументированных работ, проверка объемов скрытых работ;
  • контроль за правильность ведения исполнительной и технической документации;
  • проведение мероприятий, направленных на снижение затрат;
  • контроль соблюдения требований безопасности и охраны труда.

Технадзор и строительный контроль – отличия

Главными отличиями технадзора от строительного контроля являются органы проводящие мероприятия: технадзор – уполномоченные государственные и муниципальные структуры; стройконтроль – службы заказчика или независимые аттестованные организации. Строительный контроль охватывает своими мероприятиями весь процесс строительства, тогда как, технадзор – проверяет соответствие работ только в процессе приемки строения. Государственный контроль за строительством осуществляется только в случаях, определенных Градостроительным кодексом и иными законодательными актами.

При строительстве сложных объектов, когда заказчик строительства не имеет возможностей выполнять функции по контролю за строительством, функции заказчика могут передаваться сторонней организации. Независимые организации выполнят функции «технического заказчика», возлагая на себя весь комплекс мероприятий по строительному контролю.

Московская область г.Видное д.Таболово, стр. 16А Московская область 142701 Россия

bion-oks@yandex.ru

+7 (495) 215 01-10

+7 (800) 700 31-39

Вверх