Решение многих вопросов, которые касаются недвижимости, особенно раздела, узаконивания и так далее – обычно очень длительный процесс. Он требует изучения большого количества проектных и технических вопросов. Если вы обратитесь в компанию "БИОН", то сможете узаконить свой дом или его реконструкцию, которая была вами запланирована, гораздо быстрее и без лишних хлопот.
Часто мы встречаем случаи, когда компания-застройщик начинает осуществлять свою деятельность без наличия каких-либо разрешений на проведение работ. После того, как стройка была завершена, возникает вполне логичный вопрос – как ее узаконить? Как получить свидетельство, которое будет гарантом собственности?
Узаконивание постройки дома через судебный процесс
В нашей стране такие вопросы рассматриваются ежедневно, а в год количество таких судебных процессов может достигать несколько сотен тысяч.
Однако, если вы хотите обратиться в суд, вам нужно соблюдать несколько условий:
Земельный участок, на котором находится постройка, должен быть у вас в долгосрочной аренде (на срок более 25) лет или же являться вашей собственностью.- Если постройка была возведена самовольно, то она должна иметь пути и средства подключения коммуникаций, которые должны соответствовать всем современным требованиям и техническим условиям.
- Застройщик, который осуществлял свою деятельность, должен фактически доказать, что процесс строительства осуществлялся на его средства.
- Последний и самый главный момент касается соблюдения требований строительных норм и правил Российской Федерации, которым постройка должна соответствовать на все 100%.
Судебная строительная экспертиза самовольно возведенного здания может осуществляться, когда:
- Участок земли не был предназначен для застройки.
- В процессе возведения этого здания любая техническая документация не была учтена.
- Были зафиксированы грубые нарушения градостроительных правил и норм.
Обращаясь в компанию "БИОН", вы всегда сможете получить профессиональную консультацию по всем вопросам, касающимся судебной строительной экспертизы. Специалисты нашей компании – это профессионалы с большим опытом работы, которые знают все тонкости проведения таких экспертиз и обследований и могут предоставить вам всю необходимую информацию.
