Осуществление контроля качества выполняемых работ осуществляется на всех этапах строительства объектов и позволяет заказчику строительства удостовериться в надлежащем качестве работ, соответствию работ и материалов техническим нормативным документам и стоимости, определенной проектно-сметной документацией.
Основные задачи и цели
Обязанность организации строительного контроля определена Градостроительным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010. Контроль качества строительных работ – комплекс проверочных мероприятий, проводимых с целью определения соответствия требованиям проектно-сметной документации, технических регламентов, СНИПов и СТБ, соблюдения сроков, стоимости работ и материалов.
Целями строительного контроля являются:
- обеспечение установленных нормативов качества проведения работ и технологических процессов;
- контроль использования заявленных проектом материалов и их качества;
- осуществление контроля за ведением технической и исполнительской документации;
- контроль соблюдения сметы и исключение необоснованных расходов подрядчиками.
Грамотное и полноценная организация строительного контроля качества позволяет обеспечить соблюдение сроков строительства, подтверждает безопасность и законность выполненных работ, существенно облегчая приемку объекта в эксплуатацию.
Мероприятия строительного контроля
Технический строительный контроль включает в себя несколько этапов. Оптимальным вариантом является осуществление контроля начиная с этапа проектирования и заканчивать приемкой в эксплуатацию. Осуществление строительного контроля могут осуществляться, как непосредственно штатными сотрудниками заказчика, так и привлеченными сторонними организациями. Вне зависимости от лиц, проводящих контрольные мероприятия они должны соответствовать установленным законодательством требованиям: Должностные лица должны иметь необходимый уровень квалификации, подтвержденный документально, сертификат и допуск на осуществление строительного контроля.
Основные мероприятия строительного контроля:
- анализ и проверка проектно-сметной документации и обоснованности расчетов, наличия разрешительных документов;
- контроль сроков, качества работ и соблюдения технологии строительства
- контроль качества строительных материалов, наличие необходимых сертификатов;
- участие в приемке выполненных работ, контроль за устранением выявленных недостатков.
Должностные лица или организации, осуществляющие контроль за строительством, систематически предоставляют отчеты о результатах контрольных мероприятий. Порядок предоставления отчетных документов, периодичность и содержание, определяются договором на оказание услуг по строительному контролю.
Строительный контроль на всех этапах строительства позволяет заказчику оперативно принимать определенные решения, быть уверенным в соблюдении сроков и последующей беспроблемной приемке объекта в эксплуатацию.
