Этот вид услуг предполагает единовременное выполнение кадастровых работ для отдельных участков (с находящейся на них недвижимостью), составляющих общую площадь одного или нескольких соседних межевых кварталов. Оно проводится путем проведения геодезических обмеров по проекту межевания и должно строго соответствовать обозначенным градостроительным законодательством нормам.
Когда это актуально?
Комплексные кадастровые работы проводятся для выполнения поставленных задач:
- Выявления и корректировки недочетов реестра относительно координат границ объектов недвижимого имущества.
- Обеспечения создания земельных участков с располагающимися на них зданиями (в том числе многоквартирными домами) и сооружениями (промышленного и иного назначения, исключая линейные объекты).
- Уточнения границ участков.
- Установления местоположения сооружений, зданий, незавершенных строек.
- Отделение участков общего пользования под улицами, парками, скверами, проездами, пляжами, водными и прочими объектами.
Этапы проведения
В ходе комплекса картографических работ проводятся следующие процедуры:
- предварительный сбор данных;
- выезд и топографическая съемка на месте;
- замеры;
- сведение и обработка полученной информации;
- регистрация сведений общего, метрического и правового характера.
Алгоритм действий инженера при комплексном уточнении границ владений таков:
- подписание договора с заказчиком, получение тех. задания и имеющихся сведений;
- сверка градостроительных планов с реестром, анализ данных, создание сметы;
- полевая съемка на выезде или посредством спутниковых снимков, если речь идет о масштабных лесных массивах, водных объектах;
- сведение полученных результатов, запрос недостающих сведений, обновление документации;
- создание карты-плана с графической (чертеж с указанием границ, строений, коммуникаций) и текстовой (юридической и описательной) частями;
- подписание акта приемки работ.
Где заказать?
Комплексные кадастровые работы 2019 года проводятся юридическими лицами, либо индивидуальными предпринимателями по системе государственного или муниципального заказа. Заказчиком выступает уполномоченный орган исполнительной власти региона РФ или орган местного самоуправления района/населенного пункта. Порядок осуществления обмеров регулируется Федеральным законом N 221 "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.07 г.
Компания ООО «БИОН» более 10 лет проводит все виды кадастровых изысканий в Москве и Подмосковье. Наши сотрудники имеют высокую квалификацию и необходимые для работы сертификаты, используют высокоточные сертифицированные геодезические приборы и работают на лицензированном программном обеспечении.
Колоссальный опыт и профессионализм позволили нам успешно провести сотни подрядных работ по технической инвентаризации, строительному и кадастровому надзору, в том числе по госзаказу.
Получить бесплатную консультацию специалиста и задать любой интересующий вас вопрос можно по телефону: +7 800 700 31 39.
