Кадастровая оценка объектов недвижимости: что это и кто проводит?

Независимая оценка любой недвижимости нужна в тех случаях, когда необходимо оспорить сумму налога на физическое лицо или организацию. Многим владельцам недвижимости приходилось в своей жизни столкнуться с такой проблемой, как кадастровая и рыночная стоимость, а точнее – их несовпадение.
Каждые пять лет проводится обязательная (на уровне законодательства РФ) кадастровая оценка недвижимого объекта.

Особенности проведения кадастровой оценки недвижимости от специалистов компании «БИОН»

Кто может заказать у нас кадастровую независимую оценку недвижимого имущества:

  • Собственники частного (земельного) участка.
  • Владельцы некоторой доли имущества.
  • Арендаторы частного (земельного) участка.
  • Бывший владелец недвижимости, если налог включает тот период, когда он еще владел недвижимым имуществом.

Каждого, кто нуждается в кадастровой оценке недвижимости, волнует вопрос цены. Как образуется цена на услуги проведения кадастровой оценки недвижимого имущества? На цену влияют:

  • Отдаленность объекта от населенных пунктов.
  • Пешая, а также транспортная доступность до объекта недвижимости.
  • Возраст постройки.
  • Экология местности, на которой находится объект.
  • Инфраструктура объекта.

Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть на 100% уверены в объективности оценки, качестве и скорости проведения анализа для создания отчета.

Как проводится кадастровая оценка недвижимости компанией «БИОН»?

Оценка включает в себя следующие этапы:

  • Сбор клиентом всех документов, необходимых для проведения оценки.
  • Предоставление всех документов нашему оценщику для анализа.
  • Проведение специалистом полного осмотра объекта, анализ вышеуказанных параметров (отдаленность, экология, инфраструктура и т.д.).
  • Составление конечного отчета, на основании которого будет сделан вывод по данному объекту.
  • Передача отчета в суд для рассмотрения требований клиента.

Какие объекты могут быть подвержены кадастровой оценке?

На самом деле, практически, все. Например, недвижимость промышленности. В эту категорию можно отнести все предприятия, комплексы, которые выпускают различного рода продукцию. Данная категория оценки будет самой дорогостоящей. Не стоит удивляться, что оценка промышленных объектов и обычных земельных участков может сильно отличаться.

Классификация оценки недвижимости в компании «БИОН» происходит следующим образом:

  • Восстановительная цена. Здесь имеются в виду строительные затраты на возведение похожего объекта.
  • Рыночная и ликвидационная стоимость. На них влияет скорость продажи объекта.

Обращайтесь в компанию «Бион»!

Московская область г.Видное д.Таболово, стр. 16А Московская область 142701 Россия

bion-oks@yandex.ru

+7 (495) 215 01-10

+7 (495) 252-80-08

+7 (800) 700 31-39

Вверх