Комплексные кадастровые работы

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" дополнен главой 4.1, вступающей в силу с 1 января 2015 г.


Под комплексными кадастровыми работами в целях настоящего Федерального закона понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов:

  1. земельных участков, кадастровые сведения о которых не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;
  2. земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; объектов промышленного назначения (складов, топливно-заправочных комплексов, торговых центров, промышленных предприятий и т.д.);
  3. зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке

В результате выполнения комплексных кадастровых работ:

  • осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков;
  • осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 настоящей статьи;
  • обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;
  • обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;
  • обеспечивается исправление кадастровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.


Сотрудники компании ООО «БИОН» выполняют комплексные кадастровые работы.

В результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивается подготовка карты-плана территории, содержащей необходимые для кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ.

Комплексные кадастровые работы не выполняются в отношении:

1. земельных участков, являющихся предметом договоров о комплексном освоении территории;

2. земельных участков, расположенных в границах территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории.